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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
■福佳新城售樓處(位於42路公交車終點站)咨詢電話：87258888
大連福佳經適房942戶入圍傢庭5日起選房
房源共942套，其中一室及一室廳房源287套，二室及二室廳房源655套。銷售均價為3840元/平方米，最低3540元/平方米，最高4090元/平方米，總房款最高34萬元。入圍傢庭可貸款購買，粗略計算若貸款，一室戶型首付一般在6萬元左右，兩室戶型首付在10萬元左右。
"不過，這並不意味著這942戶傢庭全部通過瞭審核。 "王建介紹，在選房當日，市住房保障中心對這些傢庭的審核仍在進行中，如果發現資格不符或者是材料造假等問題傢庭，即使是這些傢庭已經選購瞭房子，仍然取消其購房資格。
福佳D區共建有經濟適用房5棟，分別是D01號樓，30層；D04號樓，30層；D08號樓，28層；D09號樓，26層；D10號樓，22層。五棟樓的戶型設計基本內門區二胎房貸是什麼意思相同，都是一梯7戶，頂層5戶，開放的樣板間為D09號樓的一樓。
福佳新城D區經適房位於甘井子區後鹽長大鐵路南側、振興路北側，占地面積2.4萬平方米，總建築面積6.6萬平方米，共建5棟高層建築，樓層為22至30層高。
內容來自sina新聞
很多入圍傢庭對房屋的結構、采光、建築質量都很關心。記者獲悉，房子沒有南北通透的房源。 7戶從東到西是對稱排列，1戶型和7戶型相同，2戶型和6戶型相同，3戶型和5戶型相同，4戶型居中。1戶型、7戶型面積80.92平方米，兩室一廳，但僅有一個南向的窗；2戶型、6戶型面積44.55平方米，為一室一廳設計，南向；3戶型、5戶型面積78.59平方米，雙南向兩室一廳；4戶型面積最大，為86.27平方米，雙南向兩室兩廳。
提醒
戶數：每日安排150戶傢庭選房
問題傢庭將取消其購房資格
7月25日上午，福佳新城D區經濟適用住房通過公開搖號確定942戶入圍傢庭。昨天市住房保障中心提醒這些入圍傢庭，從8月5日開始至11日將分批次選房，請市民攜帶相關證件並按規定日期和時間入場。
據悉，本次搖出的942戶入圍傢庭分為兩個批次，第一批次500戶，第二批次442戶，8月5日至8月10日，每日安排150戶傢庭選房，8月11日42戶傢庭選房。"選房日期提前瞭，而且密度大瞭，每日選房150戶傢庭。入圍傢庭應看好時間，千萬別錯過瞭。 "市住房保障中心提醒說。
福佳新城D區經適房與福佳新城一期、二期經適房相鄰，一期、二期經適房已經入住近兩年，所以周邊配套比較齊全，42路、福佳新城-大連北站公交車已經開通，可直達華南商圈、西安路商圈、後鹽輕軌站；綜合市場、大型超市、各式餐飲一應俱全，可滿足老百姓日常生活所需。並且為瞭解決入住居民子女上學問題，福佳集團1.5億元打造瞭中學和小學，目前中學已經開學，小學也將於今年9月開學。另外考慮到有不少中老年人購買經適房，因此周邊還配套瞭10萬平方米的振興、振連廣場，供市民休閑、娛樂。
從幾日內看房情況來看，個別搖中的市民對D區經濟適用房的戶型結構不太滿意，認為通風性較差，有可能會選擇放棄選房。
地腳：緊鄰福佳一、二期經適房
福佳D區經適房選房流程
第一批次500戶，第二批次442戶8月5日至8月10日每日安排150戶傢庭選房
8月11日有42戶傢庭選房
為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時30分入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍傢庭隻限2人參加現場選房，原則上為申請人再帶上一個傢庭成員。申請人當日需攜帶本人身份證及《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》原件。如果申請人因故不能參加，可由被委托人持經公證部門公證的申購人委托書代為辦理，否則不予受理。選房按搖號產生的順序依次進行，選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋進行登記，並限定於當日辦理完選房及預付款手續 (具體選房相關事宜需咨詢售樓處)。定房款2萬元(現金、刷卡均可，刷卡限借記卡，並隻限一張卡)。每天選房及購房辦理時間截至當日15時。選房人在選房現場須遵守現場紀律、服從工作人員安排，文明選房。
髴未能於當日按時領取《購買經濟適用住房審批單》並按序進入現場選房的申購人，選房順序將排在當日全部選房名單最後。髵領取《購買經濟適用住房審批單》當日不選房的申購人，視為自動放棄選房，取消經濟適用住房申購資格；未在規定日期參加選房的申購人，將排在選房的最後一天進行選房，逾期不選房的，視為自動放棄選房，取消申購資格。髶選房順序被順延市民，由後一位選房人依次遞補選房。市民最好按次序選房，因為越排在後面的選擇餘地越小。髷因本人保管不善，將《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》丟失的，應在《大連日報》刊登遺失聲明後，持遺失聲明辦理，否則不予受理。
■市住房保障中心咨詢電話：39662015、39662016
不藏私【信貸房】成功借貸秘訣分享 房價：總房款最高34萬元
因為以往選房日期都會在公示期15天結束再開始，也就是有15天的看房期，本次選房提前瞭，也就表示入圍傢庭看房的時間短瞭。排號相對較靠後的入圍傢庭，應當多準備幾套房源。"切記一定要多選幾套房子，把中意的房子樓號、樓層、房號等都預先記錄下來，房子不怕多，自己可以先排序。 "工作人員說，"因為入圍傢庭是分批次、序號來選房，如果隻看中瞭一套房子，而該房源被排號在前面的人預定下瞭，那麼購房那天，根本就沒有多餘時間重新選擇。 "
戶型：沒有南北通透房源
7月25日，福佳新城D區經濟適用住房公開搖號確定942戶入圍傢庭後，市住房保障中心網站對這942戶傢庭進行公示，並公佈瞭舉報電話。公示有異議的，由市住房保障中心進一步調查核實，反映情況屬實的取消其購房資格。經公示無異議的申購傢庭，才可以購買經濟適用房。
"到目前為止，我們還沒有接到對這些傢庭有異議的舉報或者相關投訴。 "市住房保障中心房屋租售處處長王建表示。據介紹，本批經濟適用住房分配申報傢庭數量比較多，傢庭情況梳理、資格審查的任務也較大。從市民關註度來看，無論是電話咨詢瞭解還是通過其他渠道咨詢的都比較多。
半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/07422320968.shtml
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