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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


佛山去年土地供應銳減頻現流拍

成交面積、金額同比雙降



中國指數研究院監測統計,2014年全國300個城市共成交土地27907宗,同比減少28%;成交面積10 .4億平方米,同比減少31%。其中,住宅用地7941宗,同比減少35%,成交面積3 .54億平方米,同比減少36%;商辦類用地5363宗,同比減少29%;成交土地面積1.59億平方米,同比減少31%。

2014年全國300個城市土地出讓金總額為2.34萬億元,同比減少27%。其中,住宅用地出讓金總額為1 .6萬億元,同比減少27%;商辦類用地出讓金總額為5449億元,同比減少30%。全國土地出讓金排名前二十城市總額為1.26萬億元,同比減少17%,與2013年同期280億元的上榜門檻相比下降20億元以上。北京和上海作為僅有的破千億城市高居前兩位,其中北京更刷新年度出讓金紀錄,廣州和深圳均進入前十,較2013年分別上升4個及6個位次。榜單中僅北京等8個城市同比增加,其中青島漲幅最高,為66%,跌幅最大的佛山減少51%,常州、鄭州、青島、西安為新上榜城市。

內容來自sina新聞

相比起2014年這個佛山土地市場的“小年”,2013年無疑是一個地市火爆的“大年”。中國指數研究院去年初發佈數據,佛山2013年土地轉讓金是642.5億,同比增長48%,位列全國第八,在省內超過瞭廣深。

南都記者瞭解到,去年,佛山商住用地供應量銳減。以以往的供地“大戶”南海區為例,從去年3月到10月底,全區商住用地居然龍潭房屋信貸信貸代償經歷瞭長達7個月的斷檔期,其間成交的工業用地也是寥寥無幾,而包括順德、禪城和三水等其他區域,去年各類土地的供應量也顯著少於往年。

而開發商也並未因為市場輝煌,而在去年大肆囤地,這讓去年佛山土地市場頻頻出現流拍個案。僅僅是去年上半年,順德區共流拍10多宗商住用地,去年5月,已經有華僑城進駐的順德創智城片區,兩商住地撤銷拍賣,北滘中心城區一商住地也遭遇流拍,而幾百、幾千平方米的小型地更是頻繁流拍。

禪城區,一些地處市中心路段的熱門地塊,拍賣同樣遭遇冷場。去年11月,引人註目的禪城區市東路地塊網拍,最終以流拍收場,而去年10月底,禪城區推出位於季華路附近的“高爾夫地塊”同樣以流拍收場,兩大地塊都是去年禪城區推出的重點地塊,起拍價都超過瞭5億元。

前年地市火爆,位列全國第八

業界普遍指出,在2013年佛山大宗土地被諸多房企瓜分,南海金融區出現9字頭樓面價地王的背景下,各大房企拿地策略更為謹慎,去庫存、回流現金成為普遍策略,而去年出現在土地市場的熱門地塊並不多,一些地塊在用地指標和土地單價上,也讓發展商謹慎以對。

潭子區二胎房屋銀行佛山去年賣地收入遭腰斬 跌幅居全國300城之首



去年,佛山土地出讓金收入314 .1億元,同比下降瞭51%,跌幅位居全國300城之首,這是南都記者從中國指數研究院公佈的監測數據中獲悉的。據瞭解,去年佛山商住用地供應量銳減,開發商亦未因銷售火熱而大肆囤地,市場上頻現地塊流拍,導致賣地收入大幅下降。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09225959126864827305543.shtml

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