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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

??綠地集團董事長、總裁張玉良表示,綠地始終重視韓國市場的戰略拓展,並致力成為中國大企業在韓投資的領軍者。韓國經濟持續健康發展,韓國房地產市場經過較長時間的調整,已進入相當平穩的階段,目前也得到政策扶持,企業隻要把握好市場規律,充分發揮自身優勢,在韓投資之路會越走越寬。對於此次擬投建的首爾市中心超高層項目,綠地計劃將其打造為中國企業在韓大型總部基地,憑借自身資源、影響力和號召力,帶動中國企業前往投資興業,為中韓兩國間的友好合作交流樹立新的典范。

??韓國作為綠地獨資拓展海外的第一站,短短兩年間收獲頗豐。首個項目綠地韓國旅遊健康城2012年10月落地濟州島,首期住宅產品年內實現銷售額超10億元人民幣;2014年4月首批產品交付,成為首個交房的“中國制造”海外住宅;8月在濟州島健康醫療城區域擴大投資,新獲470畝土地。目前,綠地濟州項目一期疊加式別墅產品400套已竣工交付,去化約95%,二期酒店、商業及醫療板塊項目也在緊鑼密鼓籌備之中。

??兩年來的全球化拓展,推動綠地與國際市場充分接觸、博弈、合作、共贏。從韓國項目起步,日臻成熟的“綠地模式”對中國企業走出去無疑具有借鑒價值。以綠地韓國旅遊健康城為例,從項目獲取到首批產品今年交付使用,已經率先實現瞭項目首期的完整開發流程,作為綠地海外“試水”項目,經歷瞭從“不適應”到“適應”再到“遊刃有餘”的歷程,在管理模式、銷售模式、建隊模式上收獲瞭寶貴經驗。譬如,在拿地環節善於借力,“做政府所想”的戰略思維同樣適用於海外,綠地獲取韓國濟州項目時,合作方選擇韓國“央企”JDC,一方面保證土地的合理估值,更在後期得到瞭當地政府在政策上的支持;為規避法律風險,積極引進“外腦”,第一時間聘請當地法務、財務咨詢專業團隊,不僅極大幫助綠地瞭解、適應當地政策法規,同時也在開拓政府、社會資源方面起到瞭意想不到的作用;團隊建設堅持人才、制度“兩個本土化”,韓國及濟州政府之所以歡迎、認同綠地的投資,原因之一就是綠地極大刺激瞭當地就業,並且很好地適應瞭當地的用工文化。按照綠地一貫的做法,集團派遣總經理、副總及每個條線的主要負責人一共5-8人到韓國公司,其餘員工均從本地招聘,並且制定瞭適應韓國當地情況的職級體系和考核體系,不僅吸引瞭濟州島優秀年輕人的加入,也有越來越多來自首爾、釜山的優秀人才踴躍加入;公眾關系方面,堅持“親民路線”,濟州島民風淳樸、環保意識強,所以企業在施工建設過程中,不僅竭力避免擾民,還努力為他們帶去真正的福利。綠地韓國公司不僅對當地紅十字會捐款,還對項目所在地的一些村民活動予以贊助,努力融入社會、贏得認同。

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綠地擬200億建首爾最高雙子塔

??業界對於韓國市場投資前景的預期近來持續升溫,認為隨著中韓自貿區結束實質性談判和人民幣與韓元實現直接兌換,中韓經貿合作將進一步升溫,相關需求將有力帶動韓國房地產業發展。特別是日益活躍的貿易流通、現代物流將推動更多中國出口商在韓國開展業務,預期將帶動韓國市場特別是核心商業區商辦物業需求的增長,中國赴韓遊客數量增加則將進一步推動韓國酒店需求、零售租金進一步增長。除濟洲島傳統熱點區域外,韓國其他地區的房地產投資預計將日趨活躍。

??他同時提到,綠地緊貼國傢戰略、企業商業戰略、運行模式,並與被投資國政府與民眾利益緊密結合的海外戰略,使投資受到當地政府和民眾歡迎,當地政府由此對中國優質資本參與城市發展的支持,也對綠地加速在韓發展起到至關重要的作用。如,今年7月習近平主席、樸槿惠總統在首爾會見張玉良時均鼓勵綠地增加在韓投資,促進中韓經濟發展;11月初首爾市長樸元淳於訪華期間專程到訪綠地總部,表示熱切歡迎並全力支持綠地赴首爾投資發展,成為促成綠地首爾項目快速推進的重要因素;濟州特別自治道新任知事元喜龍也多次明確表示,歡迎和感謝綠地擴大在濟州的投資,並積極支持綠地成為發現濟州價值、成功投資開發濟州的企業。積極政策環境下,韓國濟州夢想大廈項目也取得實質性推進。綠地韓國公司全年將實現銷售收入45億元人民幣,連續兩年成為韓國年度銷冠。

??根據此次簽署的項目合作諒解備忘錄,該項目位於首爾麻浦區上巖洞,是首爾著名的媒體產業公司聚集地,地理位置優越,距離金浦機場20分鐘車程,1小時可達仁川機場。項目規劃用地面積約56畝,規劃總建築面積約62萬平方米,綠地規劃將其建設為集酒店、酒店式公寓、普通住宅、辦公、商業、會議中心等於一體的超高層雙塔建築,預計總投資超過200億元人民幣,建成後將成為首爾市地標建築。

綠地集團與韓國首爾市政府在首爾簽署項目合作諒解備忘錄

??新浪樂居訊 綠地集團超高層綜合體品牌“綠地中心”繼先後落子澳大利亞悉尼、美國洛杉磯之後,又瞄準韓國首爾。12月22日,綠地集團與韓國首爾市政府在首爾簽署項目合作諒解備忘錄(MOU),擬投資逾200億元人民幣開發建設首爾最高雙塔建築,並將其打造為中國企業在韓總部基地。綠地表示,此次再度大手筆追資韓國市場,基於中韓自貿協定帶來的有利市場預期,同時也基於綠地在韓首批項目投資取得成功的信心。據透露,2014年綠地在韓國市場實現銷售收入望突破45億元人民幣,在韓累計銷售將超55億元人民幣。



新聞來源http://bj.house.sina.com新竹民間二胎借款貸款全省皆可處理.cn/news/2014-12-22/15475952700772151243643.shtml

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